家づくり成功のコツ 中古マンション編
家づくり成功のコツ 中古マンション編
見るべきポイントは4つあります。
①1981年6月1日以降の物件かどうか？
この日を境に耐震基準が新耐震基準になっています。 できれば、この日以降の物件を選ぶようにしてください。
②エントランスや共用部の 掃除が行き届いているか？
マンションは管理が大事 その管理がきちんとされているかは掃除の状況やポストに迷惑チラシなどがないことが理想です。 管理のしっかりしているマンションは通常より長く持つためお勧め
③リノベーションの有無
リノベーション済みに比べまだしていないマンションは自分好みの家にしやすいです。 リノベーション費用もマンション購入費用とまとめてローンするとお得になると思いますので一緒にローンを組む方がいいでしょう。
④築年数と価格のバランス
築20年過ぎると価格の下落が緩やかになる傾向があります。 好立地で人気エリアをご希望の場合はこの位の築年数も狙い目かも
以上の４つを見ていくことをお勧めいたします。
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